정비구역 주택은 제외? 안양시 녹색건축물 지원 전 확인할 조건 · 녹색건축물 조성 보조금 지원 기준
글 요약
정비구역 주택은 제외? 안양시 녹색건축물 지원 전 확인할 조건 · 녹색건축물 조성 보조금 지원 기준 관련 확인 방법과 주의사항을 정리했습니다.
안양시 녹색건축물 조성 보조금을 알아보고 있다면 먼저 할 일은 견적을 받는 것이 아니라, 내 주택이 제외 대상인지 확인하는 것입니다. 2026년 7월 12일 기준 정부24 보조금24 공식 상세에는 사용승인 후 15년이 지난 주택이 지원대상으로 안내되지만, 「도시 및 주거환경정비법」에 따라 정비구역으로 지정된 구역 내 주택은 제외된다고 표시되어 있습니다.
목차
따라서 “15년 지난 노후주택”이라는 조건만 보고 창호 교체나 LED 교체 공사를 먼저 진행하면 안 됩니다. 정비구역 여부, 사용승인일, 공사 범위, 방문 신청 가능 시점, 선정 전 착공 가능 여부를 순서대로 확인해야 보조금 신청 과정에서 되돌아가는 일을 줄일 수 있습니다.
이 글은 안양시 녹색건축물 조성 보조금 지원을 신청하기 전, 특히 정비구역 주택이 왜 제외될 수 있는지와 신청 전 확인해야 할 행동 경로를 중심으로 정리했습니다.
핵심 요약
- 정비구역 주택은 제외? 안양시 녹색건축물 지원 전 확인할 조건 · 녹색건축물 조성 보조금 지원 기준의 적용 대상과 현재 기준을 먼저 확인합니다.
- 신청 전 가장 먼저 확인할 것은 정비구역 제외 여부입니다 항목에서 가장 중요한 조건을 확인합니다.
- 15년 주택 기준과 정비구역 제외 기준은 이렇게 함께 봅니다 항목에서 신청 또는 이용 순서를 확인합니다.
- 방문 신청 전 준비할 서류와 확인 순서 항목에서 제외 조건과 주의사항을 확인합니다.
- 안양시 녹색건축물 조성 보조금은 정부24 기준 사용승인 후 15년이 지난 주택을 대상으로 안내됩니다.
- 15년 기준을 충족해도 「도시 및 주거환경정비법」상 정비구역으로 지정된 구역 내 주택은 제외될 수 있습니다.
- 지원금액은 1세대당 최대 500만 원 한도, 총 사업비의 50~90%로 표시되어 있으나 실제 적용은 공고와 심사 결과 확인이 필요합니다.
- 대상 공사는 외부창호 성능개선 또는 LED 교체 등 에너지 성능 개선 공사로 안내되어 있습니다.
- 신청방법은 방문 신청이며, 접수기관은 시·군·구청, 문의처는 안양시 건축과 031-8045-5678입니다.
신청 전 가장 먼저 확인할 것은 정비구역 제외 여부입니다
안양시 녹색건축물 조성 보조금 지원에서 가장 먼저 확인해야 할 항목은 “우리 집이 오래됐는가”가 아니라 “우리 집이 제외 구역 안에 있는가”입니다. 정부24 보조금24 공식 상세에는 지원대상을 사용승인 후 15년이 지난 주택으로 설명하면서도, 정비구역으로 지정된 구역 내 주택은 제외한다고 함께 안내합니다.
이 문구가 중요한 이유는 간단합니다. 노후주택이라도 도시정비사업과 관련된 구역 안에 있으면 별도의 정비 절차, 사업 계획, 철거·개량 가능성 등이 연결될 수 있기 때문입니다. 보조금은 에너지 성능 개선을 위한 개별 주택 보수 성격이 강하므로, 이미 정비구역으로 지정된 주택까지 동일하게 지원하지 않을 수 있습니다.
15년이 지났다는 사실만으로는 충분하지 않습니다
사용승인 후 15년이 지났다는 조건은 출발점입니다. 하지만 출발점이 곧 선정 확정은 아닙니다. 안양시 자료에서 확인되는 구조는 “15년 경과 주택”이라는 기본 요건 위에 “정비구역 제외”라는 제한 조건이 붙는 방식입니다. 즉, 내 주택이 20년, 30년 된 건물이라도 정비구역 안에 있으면 신청 대상에서 제외될 가능성을 먼저 확인해야 합니다.
특히 오래된 단독주택, 다세대주택, 연립주택이 모여 있는 지역은 재개발, 재건축, 주거환경개선사업 등 도시정비 이슈가 함께 존재하는 경우가 있습니다. 주소지만 보고 스스로 판단하기보다는, 안양시청 관련 부서나 공고문에서 해당 주소의 정비구역 지정 여부를 확인하는 것이 안전합니다.
정비구역 여부는 공사 계약 전에 확인해야 합니다
가장 피해야 할 상황은 견적을 받고 계약금을 지급한 뒤에 정비구역 제외 대상이라는 사실을 알게 되는 경우입니다. 정부24 자료에는 신청 시, 선정 후 착공 시, 준공 시, 정산 시 필요한 서류가 단계별로 나뉘어 있습니다. 이 구조상 보조금은 단순히 공사를 완료한 뒤 영수증만 제출하는 방식으로 보기 어렵습니다.
따라서 창호 업체나 전기공사 업체와 상담하기 전에 먼저 주소 기준으로 대상 여부를 확인해야 합니다. 공사비를 줄이려고 알아본 보조금인데, 신청 대상이 아니라면 견적 비교와 서류 준비에 들인 시간도 낭비될 수 있습니다.
주의할 점
정비구역 여부, 실제 접수일, 예산 소진 여부, 세부 선정기준은 변동될 수 있습니다. 정부24 상세와 안양시청 공고, 안양시 건축과 확인을 함께 거쳐야 하며, 공사 착수 전 선정 절차가 필요한지 반드시 확인해야 합니다.
15년 주택 기준과 정비구역 제외 기준은 이렇게 함께 봅니다
안양시 녹색건축물 조성 보조금 지원의 기본 판단은 두 갈래로 나누어 보면 이해하기 쉽습니다. 첫째, 건축물 자체가 사용승인 후 15년이 지났는지 확인합니다. 둘째, 그 건축물이 정비구역 안에 있는지 확인합니다. 첫 번째 조건을 충족해도 두 번째 조건에서 제외될 수 있습니다.
| 확인 항목 | 공식자료 기준 내용 | 신청 전 행동 |
|---|---|---|
| 사용승인일 | 「건축법」 제22조에 따라 사용승인을 받은 후 15년이 지난 주택 | 건축물대장으로 사용승인일을 확인 |
| 정비구역 | 「도시 및 주거환경정비법」에 따라 정비구역으로 지정된 구역 내 주택은 제외 | 주소 기준 정비구역 지정 여부를 안양시청 또는 관련 공고로 확인 |
| 지원 공사 | 외부창호 성능개선 또는 LED 교체 등 에너지 성능 개선 공사 | 견적서에 공사 범위와 자재 성능을 구체적으로 표시 |
| 지원금액 | 1세대당 최대 500만 원 한도, 총 사업비의 50~90% | 실제 보조율과 한도는 해당 연도 공고·심사 결과 확인 |
| 신청방법 | 방문 신청 | 방문 전 접수기간, 담당부서, 서류 원본·사본 여부 확인 |
사용승인일은 건축물대장에서 확인하는 것이 기본입니다
“집이 오래됐다”는 기억이나 매매 당시 설명만으로는 부족합니다. 보조금 신청에서는 사용승인일이 기준이 될 수 있으므로 건축물대장에 표시된 정보를 확인해야 합니다. 정부24 공식 상세의 구비서류에도 건축물대장이 포함되어 있으므로, 신청 준비 단계에서 가장 먼저 확인할 서류로 보는 것이 좋습니다.
건축물대장은 건물의 구조, 용도, 면적, 사용승인일 등을 확인하는 기본 자료입니다. 다만 실제 신청서류로 어떤 형태의 발급본을 요구하는지는 해당 연도 공고나 담당부서 안내에 따라 달라질 수 있으므로, 방문 전 안양시 건축과에 확인하는 편이 좋습니다.
정비구역은 주소 단위로 확인해야 합니다
정비구역 제외 기준은 개인이 외관만 보고 판단하기 어렵습니다. 같은 동네 안에서도 어떤 필지는 정비구역에 포함되고, 어떤 필지는 포함되지 않을 수 있습니다. “우리 동네는 오래됐지만 아직 공사하지 않는다”거나 “주변에 정비사업 안내 현수막이 없다”는 이유만으로 대상이라고 단정하면 안 됩니다.
확인할 때는 도로명주소나 지번주소를 기준으로 문의하는 것이 좋습니다. 공동주택이라면 단지명과 동·호수, 단독주택이라면 지번 또는 도로명주소를 준비해 두면 담당부서 확인이 수월합니다.
방문 신청 전 준비할 서류와 확인 순서
정부24 보조금24 공식 상세에 따르면 안양시 녹색건축물 조성 보조금 지원은 방문 신청 방식입니다. 온라인으로 모든 신청이 끝나는 구조가 아니라면, 서류가 빠졌을 때 다시 방문해야 할 수 있습니다. 그래서 신청 전에는 “대상 여부 확인 → 공사 범위 정리 → 견적 및 도면 준비 → 신청서류 확인” 순서로 움직이는 것이 효율적입니다.
정부24 자료에는 신청 시 구비서류로 지원 신청서, 사업계획서, 설계서 또는 견적서, 공사도면, 개인정보 수집 이용 동의서, 건축물대장, 건물 등기사항 증명서 등이 안내되어 있습니다. 복지대상자라면 증빙 서류가 추가될 수 있습니다.
신청 전에 정리할 체크리스트
- 주택 소재지가 안양시 관할인지 확인했습니다.
- 건축물대장 기준 사용승인 후 15년이 지났는지 확인했습니다.
- 해당 주소가 정비구역으로 지정된 구역 내 주택인지 확인했습니다.
- 공사 내용이 외부창호 성능개선 또는 LED 교체 등 에너지 성능 개선에 해당하는지 확인했습니다.
- 공사 전·중·후 사진, 견적서, 도면, 자재 성능자료가 필요할 수 있음을 시공자에게 알렸습니다.
- 2026년 실제 접수일과 예산 소진 여부를 안양시청 공고 또는 안양시 건축과에 확인했습니다.
- 선정 전 착공 가능 여부를 확인하기 전에는 공사를 시작하지 않기로 정리했습니다.
견적서는 보조금 심사를 고려해 받아야 합니다
일반적인 집수리 견적서는 “창호 교체 일체”처럼 간단히 적히는 경우가 있습니다. 하지만 보조금 신청에서는 공사 범위와 자재 사양, 에너지 성능 개선과의 관련성이 확인되어야 할 수 있습니다. 정부24 자료에도 설계서, 내역서 또는 견적서, 공사도면이 구비서류로 안내되어 있으므로, 처음 견적을 받을 때부터 서류 제출을 염두에 두어야 합니다.
창호 공사라면 외부창호인지, 어느 구간을 교체하는지, 제품 성능자료를 받을 수 있는지 확인해야 합니다. LED 교체라면 교체 위치, 수량, 기존 설비와 변경 설비, 자재 납품 확인 가능 여부를 시공자에게 물어보는 것이 좋습니다.
복지대상자는 증빙서류를 별도로 챙겨야 할 수 있습니다
정부24 공식 상세에는 복지대상자의 경우 증빙 서류가 필요하다고 안내되어 있습니다. 이는 보조율, 우선순위, 선정기준과 연결될 가능성이 있으나, 세부 적용 방식은 정부24 자료만으로 모두 확인되지는 않습니다. 해당되는 경우에는 방문 전에 어떤 증명서를 준비해야 하는지 담당부서에 직접 확인하는 것이 좋습니다.
증빙서류는 발급일 기준을 요구할 수 있고, 세대원 기준이나 신청인 기준이 달라질 수 있습니다. 신청 당일에 부족한 서류가 생기지 않도록 “복지대상자 증빙이 필요한지, 어떤 서류명으로 발급해야 하는지, 최근 몇 개월 이내 발급본이어야 하는지”를 함께 문의해 두는 것이 안전합니다.
정부24에서 확인하고 안양시청에 다시 물어볼 항목
정부24 보조금24 공식 상세는 제도의 큰 틀을 확인하기에 좋습니다. 사업명, 소관기관, 지원형태, 신청방법, 접수기관, 문의처, 지원대상, 지원내용을 한 번에 볼 수 있기 때문입니다. 다만 실제 신청 가능 여부는 해당 연도 모집공고와 예산 상황에 따라 달라질 수 있습니다.
2026년 7월 12일 기준 제공 자료에서는 정부24 상세의 신청기간이 12월 초·중순으로 표시되어 있습니다. 반면 일부 뉴스 요약에는 2026년 1월 12일부터 30일까지 신청을 받는다는 내용도 있어, 실제 접수일은 안양시청 공고문 또는 안양시 건축과 확인이 필요합니다.
모바일에서는 핵심 항목부터 캡처해 두면 편합니다
휴대전화로 정부24 상세를 확인할 때는 화면이 길게 이어지기 때문에 필요한 정보를 놓치기 쉽습니다. 먼저 사업명, 소관기관, 신청방법, 접수기관, 문의처, 지원대상, 지원내용, 구비서류 부분을 확인해 두는 것이 좋습니다. 방문 상담을 앞두고 있다면 해당 화면을 캡처해 두면 문의할 때 항목을 빠르게 짚을 수 있습니다.
다만 캡처만으로 신청이 되는 것은 아닙니다. 정부24에 표시된 내용과 안양시청의 해당 연도 공고, 실제 접수 상황이 다를 수 있으므로, 최종 행동은 담당부서 확인 뒤에 정하는 것이 좋습니다.
PC에서는 구비서류와 공고 확인을 나눠서 봅니다
PC로 확인할 때는 정부24 상세 페이지에서 구비서류 목록을 넓은 화면으로 볼 수 있어 정리하기 쉽습니다. 필요한 서류를 문서 파일이나 메모장에 옮겨 적고, 각 서류 옆에 “발급 필요”, “시공자 요청”, “담당부서 확인”처럼 표시해 두면 방문 전 준비가 수월합니다.
특히 착공 시, 준공 시, 정산 시 제출서류가 나뉘어 있다는 점을 놓치지 않아야 합니다. 신청할 때 필요한 서류만 보고 공사를 시작했다가, 준공 단계에서 사진이나 자재 납품 확인서, 하자보수 이행증권 등 추가 서류가 필요하다는 사실을 뒤늦게 알면 시공자와 다시 조율해야 할 수 있습니다.
지급과 사용 단계에서 놓치기 쉬운 부분
안양시 녹색건축물 조성 보조금 지원은 지원형태가 현금으로 표시되어 있습니다. 하지만 현금 지원이라는 표현만 보고 “공사 후 바로 입금”으로 단순하게 이해하면 곤란합니다. 정부24 자료에는 선정 후 착공 시, 준공 시, 정산 시 제출서류가 세분화되어 있어 절차형 보조금에 가깝게 접근해야 합니다.
지원금액도 1세대당 최대 500만 원 한도, 총 사업비의 50~90%로 안내되어 있지만, 누구나 최대 500만 원을 받는다는 뜻은 아닙니다. 실제 보조율과 지급액은 총 사업비, 지원대상 여부, 공사 내용, 예산, 선정기준, 제출서류 적정성 등에 따라 달라질 수 있습니다.
선정 후 착공 단계의 서류를 미리 시공자에게 알려야 합니다
정부24 자료에는 지원대상 선정 후 착공 시 착수신고서, 성실이행 각서, 청렴 이행서약서, 공사계약서 사본, 견적서, 공사 시공자 사업자등록증 사본, 사업 신청인의 통장 사본 등이 안내되어 있습니다. 이 중 일부는 신청인이 혼자 준비하기 어렵고 시공자의 협조가 필요합니다.
따라서 업체를 고를 때는 단순히 가격만 볼 것이 아니라 보조금 서류 협조가 가능한지도 확인해야 합니다. 공사 전·중·후 사진 촬영, 자재 납품 확인서, 성능자료, 세금계산서 등은 공사가 끝난 뒤 급하게 요청하면 누락될 수 있습니다.
준공과 정산 단계는 사진과 지출증빙이 중요합니다
정부24 자료에는 준공 시 완료 신고서, 사업완료보고서, 준공검사조서, 지방보조금 교부신청서, 사업자 관리카드, 청구서, 에너지사용량 사후관리 서식, 하자보수 이행증권 사본, 공정별 전·중·후 사진, 자재납품 확인서, 납세증명서 등이 안내되어 있습니다. 정산 시에는 보조금 정산서, 전자세금계산서 등 지출증빙서류, 예금거래내역이 필요하다고 표시되어 있습니다.
이 항목들은 공사 현장에서 미리 준비하지 않으면 사후에 맞추기 어렵습니다. 특히 공정별 전·중·후 사진은 공사가 끝난 뒤 되돌릴 수 없는 자료입니다. 착공 전 사진, 철거 또는 교체 중 사진, 완료 후 사진을 같은 위치에서 남기도록 시공자와 약속해 두는 것이 좋습니다.
오해하기 쉬운 사례로 보는 신청 가능성 판단
보조금 제도는 짧은 요약만 보면 단순해 보이지만, 실제 신청자는 여러 경계 상황에서 막히기 쉽습니다. 특히 안양시 녹색건축물 조성 보조금은 “15년 경과”, “정비구역 제외”, “에너지 성능 개선 공사”, “방문 신청”이라는 요소가 함께 작동합니다.
사례 1: 사용승인 후 18년 된 주택이지만 정비구역 안에 있는 경우
이 경우에는 15년 기준은 충족하지만 정비구역 제외 기준에 걸릴 수 있습니다. 정부24 공식 상세에 정비구역으로 지정된 구역 내 주택은 제외된다고 표시되어 있기 때문입니다. 따라서 보조금 신청 가능성을 판단할 때는 먼저 주소 기준으로 정비구역 여부를 확인해야 합니다.
정비구역 안에 있다는 사실이 확인되면, 단순 노후주택 보수 지원 대상처럼 진행하기 어렵습니다. 공사 견적을 추가로 받기 전에 안양시 건축과에 해당 주소의 신청 가능 여부를 문의하는 것이 우선입니다.
사례 2: 15년이 지난 다세대주택에서 일부 세대만 창호를 바꾸려는 경우
정부24 자료에는 1세대당 최대 500만 원 한도라는 표현이 있습니다. 다만 실제 세대별 신청 가능 방식, 공동 소유 또는 관리 구조, 공용부와 전유부 구분은 해당 연도 공고와 담당부서 확인이 필요합니다. 특히 다세대·연립·공동주택은 건물 전체와 개별 세대의 권리관계가 다를 수 있어 등기사항 증명서와 건축물대장 확인이 중요합니다.
공사 범위가 외부창호 성능개선에 해당하는지도 구체적으로 확인해야 합니다. 내부 인테리어 창, 방충망, 단순 수리, 미관 개선이 중심인 공사는 에너지 성능 개선 공사로 인정되지 않을 수 있으므로 공사 목적과 내역을 분명히 정리해야 합니다.
사례 3: LED 조명만 교체하려는 경우
정부24 자료에는 사업대상 공사로 외부창호 성능개선 또는 LED 교체가 안내되어 있습니다. 따라서 LED 교체 자체는 대상 공사 범주에 포함될 수 있습니다. 그러나 모든 조명 교체가 자동으로 지원된다고 보기는 어렵습니다. 교체 위치, 수량, 자재 기준, 견적서, 납품 확인, 시공자 자료 등이 필요할 수 있습니다.
가정에서 일부 전구만 바꾸는 수준인지, 주택의 에너지 성능 개선 공사로 볼 수 있는지에 따라 판단이 달라질 수 있습니다. 신청 전 공사 범위를 담당부서에 설명하고 인정 가능성을 확인하는 것이 좋습니다.
사례 4: 이미 공사를 끝낸 뒤 보조금을 신청하려는 경우
정부24 자료에 선정 후 착공 시 제출서류가 별도로 안내되어 있다는 점을 보면, 이미 완료된 공사를 사후 신청하는 방식은 제한될 가능성이 큽니다. 실제 허용 여부는 공고와 담당부서 확인이 필요하지만, 보조금 신청을 염두에 둔다면 선정 전 착공 가능 여부를 반드시 확인해야 합니다.
특히 공사 전 사진, 착수신고, 계약서, 자재 자료, 준공 서류가 단계적으로 요구될 수 있으므로, 공사를 먼저 끝내고 나중에 보조금을 받겠다는 방식은 위험합니다.
작성 기준과 공식 확인 경로
이 글은 2026년 7월 12일 기준 제공된 정부24 보조금24의 경기도 안양시 녹색건축물 조성 보조금 지원 상세 내용을 중심으로 작성했습니다. 공식자료에서 확인되는 사업명은 녹색건축물 조성 보조금 지원이며, 소관기관은 경기도 안양시입니다.
정부24 기준 지원형태는 현금, 신청방법은 방문 신청, 접수기관은 시·군·구청, 문의처는 안양시 건축과 031-8045-5678입니다. 제공근거는 안양시 녹색건축물 조성 지원 조례 제13조로 안내되어 있습니다.
다만 2026년 실제 접수일, 예산 소진 여부, 세부 선정기준, 우선순위, 공사별 인정 범위는 정부24 상세만으로 확정하기 어렵습니다. 정부24 공식 상세와 안양시청 해당 연도 모집공고, 안양시 건축과 문의를 함께 확인해야 합니다.
지원금액과 공사 범위 비교
이 글은 생활정보 제공을 위한 정리이며, 보조금 선정 여부나 지급액을 보장하지 않습니다. 정책 조건, 접수기간, 예산, 제출서류는 변경될 수 있으므로 신청 전 정부24 공식 상세와 안양시청 공고, 안양시 건축과 안내를 반드시 확인하시기 바랍니다.
작성자: 김도현
작성자 소개: 정보전달 유튜버
공식자료/검색자료 확인: 정부24 보조금24 경기도 안양시 녹색건축물 조성 보조금 지원 상세, 2026년 7월 12일 기준 제공 자료
오류 신고 이메일: a4774@naver.com
FAQ
안양시 녹색건축물 보조금은 15년 지난 주택이면 무조건 받을 수 있나요?
아닙니다. 사용승인 후 15년이 지난 주택이라는 기준을 충족해도 정비구역으로 지정된 구역 내 주택은 제외될 수 있습니다. 또한 실제 선정 여부는 접수기간, 예산, 제출서류, 공사 내용, 세부 심사기준에 따라 달라질 수 있습니다.
정비구역 안의 주택은 왜 제외되나요?
정부24 공식 상세에 정비구역으로 지정된 구역 내 주택은 제외된다고 안내되어 있기 때문입니다. 정비구역은 도시정비사업과 연결될 수 있어 일반적인 에너지 성능 개선 보조금 대상과 다르게 취급될 수 있습니다.
정비구역 여부는 어디에 물어봐야 하나요?
주소를 기준으로 안양시청 관련 부서 또는 안양시 건축과에 확인하는 것이 좋습니다. 정부24 상세의 문의처는 안양시 건축과 031-8045-5678로 안내되어 있습니다.
외부창호 교체와 LED 교체는 모두 대상 공사인가요?
정부24 자료상 사업대상 공사는 에너지 성능 개선을 위한 공사이며, 외부창호 성능개선 또는 LED 교체가 예시로 안내되어 있습니다. 다만 실제 인정 범위와 자재 기준은 해당 연도 공고와 담당부서 확인이 필요합니다.
최대 500만 원을 누구나 받을 수 있나요?
아닙니다. 정부24에는 1세대당 최대 500만 원 한도, 총 사업비의 50~90%로 표시되어 있지만 이는 상한과 보조율 범위입니다. 실제 지급액은 공사비, 심사 결과, 예산, 지원 기준에 따라 달라질 수 있습니다.
온라인으로 신청할 수 있나요?
정부24 공식 상세 기준 신청방법은 방문 신청입니다. 접수기관은 시·군·구청으로 안내되어 있으므로, 방문 전 접수 장소와 접수기간, 준비서류를 확인하는 것이 좋습니다.
공사를 먼저 하고 나중에 신청해도 되나요?
주의가 필요합니다. 정부24 자료에는 선정 후 착공 시 제출서류가 별도로 안내되어 있어, 사전 선정이나 착공 절차가 중요할 수 있습니다. 공사 시작 전 반드시 안양시 건축과에 확인해야 합니다.
2026년 신청기간은 언제인가요?
정부24 공식 상세에는 신청기간이 12월 초·중순으로 표시되어 있습니다. 다만 제공된 일부 뉴스 요약에는 2026년 1월 12일부터 30일까지 신청을 받는다는 내용도 있어, 실제 접수일은 안양시청 공고문 또는 안양시 건축과 확인이 필요합니다.
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